♃⛆🎷
ag真人登录开户
ag真人平台在哪里
ag真人官网平台—游戏
ag真人游戏平台
ag真人平台是如何作假的
ag真人国际平台
当前,主流的房贷还款方式有两种,等额本金、等额本息,二者各有优缺点。先说结论,等额本金方式更省钱。按照该方式,借款人每月需偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月产生的利息,由于剩余贷款逐月减少,月供也就逐月减少,还款金额先高后低,虽然不方便记忆,但利息总额更少。等额本息方式则相反,借款人每月的还款金额相同,便于记忆与规划,但利息总额更多。
再来看近期备受关注的“先息后本”还款方式。顾名思义ag真人登录,借款人可以先不还本金,只还利息,到了约定时间,再偿还剩下的本金和利息。举个例子,如果借款人的贷款期限在10年至30年之间,部分银行允许借款人前3年按月付息、无须偿还本金,在剩余的7年或27年内,按月等额本息还款;部分银行允许借款人每两周还本付息一次,每期按14天计息;部分银行允许借款人按月支付利息,每6期按贷款发放金额的1%偿还本金,最后一期一次性偿还剩余本金。在“先息后本”方式下,月供具有明显的“先低后高”特征,能够在一定程度上缓解借款人早期的资金压力。
还款方式迷人眼,底层逻辑要看清。了解利息的起源是关键。借款人为何要支付利息?由于不同人对未来的看法不同,耐心程度也就不一样,有的人愿意早一点实现更具确定性的消费,有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿,消费推迟得越久、未来越不确定,补偿就越大,因此借款期限越长,利率就越高。
不论哪种还款方式,万变不离其宗,都是根据不同借款人的差异化需求,平衡时间与风险ag真人登录,金融也被称为处理时间与风险的技术。简单来说,借款人在前期享受了低月供,获得了流动性ag真人登录,能够将更多的钱投入其他领域,那么在后期,所需偿还的本金与利息总额就会更高,这也是“先息后本”还款方式需要厘清的一点——虽然前期轻松,但如果算总账,还款总额更高。
🏟(撰稿:柏宝昌)云南瑞丽4月5日新增新冠确诊病例15例 无症状感染者2例
2024/06/08柳利康🛥
度过假期的正确方式 be like:
2024/06/08秦婕义⚿
发高考代考替考被罚
2024/06/08龙枝波⚎
红领巾系法变更不实
2024/06/08伏元婉🔙
2020年全球旅游业收入损失1.3万亿美元
2024/06/08纪琛卿🚝
莫斯科疫情复燃 调查估墨西哥四分之一人口染新冠|大流行手记
2024/06/07尹钧谦🛌
变闲置痛点为产业亮点
2024/06/07乔彪元🎾
我在母子互动过程中设计的“阴谋诡计”
2024/06/07邵嘉安y
中看不中用?被无数军迷奉为最酷战斗机的F-14为何会被F-18取代?
2024/06/06令狐绿策p
让养老预收费更规范
2024/06/06卞志亮❻